DIENSTEN-WIJZER

Vogelenzang 3, 6581 CP, MALDEN

Dit op toplokatie gelegen

bijzondere pand,

Ingetogen aan de buitenkant

Spannend  van binnen,

dient u ter plekke te bekijken.

 TE KOOP 

Deze in 1969 onder architectuur gebouwde split-level semi-bungalow is gelegen in de direct aan het bos grenzende ruim opgezette villawijk Randwijk.    

Perceel 737 m²

 Inhoud ca. 650 m³

Vloeroppervlak ca. 180 m²

Vraagprijs € 479.000,= k.k.

Als dit uw droomvilla is zijn wij tot onderhandelen bereid.

Malden beschikt o.a. over een zeer compleet winkelcentrum, een  gezondheidscentrum, bioscoop en theater. Malden heeft zeer goede verbindingen met haar omgeving, de A73 is op 4 rijminuten. Het nieuwe NS station is in het nabijgelegen Molenhoek. Een bushalte is om de hoek.

Een HYPOTHEEK op dit object regelt u  via onze ervaren adviseur      0486 463 404

 Omschrijving vrijstaande semi-bungalow

 •  Fundering van beton op staal

 •  Spouwmuren waarvan het buiten en binnen spouwblad is opgetrokken uit      handvorm baksteen

 •  Het geïsoleerde zadeldak is gedekt met bitumen

  •  Nehobo verdiepingsvloeren

  •  De Meranti kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazing

Indeling:

•  Entree met meterkast en garderobe

•  Royale hal ( 26 m² ) thans in gebruik als eetkamer, van hieruit komt u via de strak stalen open trap met Afzelia houten treden op een deel van de bovenverdieping. Hier treft u aan

•  Twee royale slaapkamers, waarvan een met airconditioning, en een toilet

     Ook bereikt u vanuit de royale hal het

•   Overdekt  terras, middagzon, en de

•   Zeer lichte woonkamer met mahoniehouten parketvloer en vrijstaande openhaard. Het hoogste punt in de woonkamer en hal meet 5 ! meter. De bijzondere Loft-achtige uitstraling maakt dit in 1969 onder architectuur gebouwd object tijdloos. Vanuit deze woonkamer loopt u via de open trap naar een

•  Hoger gelegen werk/ lounge ruimte. Van hieruit overziet u de fraaie woonkamer. Eveneens vanuit de woonkamer loopt u via een trap met 5 treden naar een beneden verdieping. In open verbinding met de woonkamer is de

•  Eetkeuken ruimte met een meranti  keuken met teakhoutenblad . Van hieruit bereikt u een

•  Tweede terras, ochtendzon, en de lager gelegen

•  Ruime ( ca 30 m²) kelder ca 230 cm hoogte . Ook  aan de benedengang gelegen zijn een

•  Berging met CV opstelling en achteruitgang

•  Twee slaapkamers, waarvan er thans één in gebruik is als bergkamer/bijkeuken, en de

•  Badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een

•  Apart toilet

Gebruikte materialen:

•  Buitengevels in wildverband gemetseld handvormsteen

•  Binnengevels meest in wildverband gemetselde handvormsteen

•  Kozijnen buiten uitgevoerd in Meranti hardhout

•  Bitumen dakbedekking

•  Vloeren entree, hal, toilet boven en badkamer in Spaanse plavuis

•  Keukenvloer en keldertrap in 10 x 10 zwart/rode tegel

•  Mahoniehouten woonkamervloer

•  Strak stucwerk plafonds beneden

•  Houten plafonds op begane grond en boven

Buiten:

     • Gunstige, zeer vrije ligging

•  Fraai aangelegde en goed verzorgde bostuin met goede zonligging

Bijzonderheden:

• Aangesloten op aardgas elektra, water, riolering, KPN en CAI 

• Alarminstallatie BTG met doormelding naar meldkamer

• Perceel 737 m²

• Inhoud ca 650 m³

• Vloeroppervlakte ca 180 m²

Ten slotte:

• Dit object ligt ca. 14.1 meter boven NAP.

Tekeningen van

dit object