van Langeveldstraat 17 Nijmegen

Ruime bovenwoning op rustig gelegen toplocatie in Nijmegen Oost. 

In Nijmegen-Oost gelegen 4 kamer bovenwoning met royaal dakterras.

De van Langeveldstraat is een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De Daalseweg en de Tooropstraat, met veel speciaalwinkels en restaurants, zijn op 100 meter afstand gelegen. Huisnummer 17 ligt in een oase van rust in het levendige Nijmegen Oost. De Radboud Universiteit en het stadscentrum zijn goed bereikbaar met de fiets.

Indeling: Entree met, meterkast en trap naar de kelder, trap naar de 1ste verdieping. Overloop, wc met fontein, bergkast en keuken in hoekopstelling. Moderne schuifdeur van de overloop naar de ruime en lichte woonkamer. Bovenverdieping: 3 slaapkamer en een royale badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Het grote dakterras goed op de zon gelegen. Onder de entree is een kelderruimte.

Kenmerken:
Aangesloten op: aardgas, elektra, water, riolering, telefoon.
Zonnepanelen xxxx Wp
Woning oppervlak 104  m²
Inhoud ca. 364  m³
CV-combi HR.  

Dit object ligt ca 40 meter boven N.A.P.

Het energielabel B is opgemaakt met zonnepanelen van xxxx Wp

De huidige eigenaar, ook eigenaar van de benedenwoning, heeft het huis sinds 1993. De bovenwoning is aan een modernisering toe. Kamerverhuur en splitsing is niet toegestaan. De verkoper zal na de biedingen in contact treden met liefst kopers van 35 jaar en ouder.